پیام خراسان

آخرين مطالب

راهکار مقابله با بحران مسکن در سه منطقه جهان اقتصادي

راهکار مقابله با بحران مسکن در سه منطقه جهان

  بزرگنمايي:

پیام خراسان - هزینه مسکن در شهرهای بزرگ، به عنوان یکی از بزرگترین مشکلات اقتصادی مطرح است. در همه جای جهان، هزینه تهیه مکانی برای زندگی، منجر به بروز مشکلاتی برای برخی افراد می‌شود تا جایی که این موضوع می‌تواند کیفیت زندگی میلیون‌ها نفر را کاهش دهد.
به گزارش ایسنا- منطقه خراسان، بحران مسکن می‌تواند کشورهای مختلف را درگیر کند و برای نسل‌های آینده، پیامدهای اجتماعی و اقتصادی چشمگیری داشته باشد.
بریتانیا
بحران مسکن در بریتانیا به عنوان مشکلی بزرگ مورد بحث و مطالعه قرار گرفته است. دولت انگلیس طیف وسیعی از اقدامات، از جمله برنامه‌ریزی برای ساختن شهرهای بزرگ را پیشنهاد داده است. تمامی راه حل‌ها بر این ایده استوار است که بخش خصوصی باید در ساخت و ساز مسکن نقش مهمی ایفا کند تا نتایج مثبت آن مشاهده شود.
در حال حاضر در لندن، صدها برج لوکس در حال ساخت است که عمدتا سرمایه‌گذاران خارجی ساخت آنها را انجام می‌دهند. آنها خانه‌هایی نیستند که همه امکان زندگی در آنجا را داشته باشند و این در حالی است که هزاران نفر بی‌خانمان و در مکان‌های اقامتی موقت زندگی می‌کنند.
انگلستان نیاز به خانه‌های بسیاری برای حل بحران مسکن دارد. در گزارشی عنوان شده است که سه میلیون خانه جدید دولتی در انگلستان طی مدت 20 سال برای حل بحران مسکن باید ساخته شود. بنگاه خیریه مسکن در بریتانیا نیز اعلام کرد: 1.2 میلیون خانه برای خانواده‌های جوان که نمی‌توانند خانه بخرند و برای اجاره خانه‌ نیز مشکل هزینه دارند، مورد نیاز است.
ارائه مسکن دولتی منصفانه یک اولویت است و این طرح در سال 2022 از جمله ساخت خانه‌های اجاره‌ای دولتی اجرا خواهد شد. در این گزارش آمده است که 1.3 میلیون خانه برای افرادی که بیشترین نیاز را دارند، از جمله افراد بی‌خانمان و معلول مورد نیاز است. همچنین، 277 هزار نفر در انگلستان بی‌خانمان هستند.
خانه‌های جدید برای مقابله با بحران مسکن در منچستر نیز ساخته می‌شود. کارشناسان عنوان کردند تا سال 2038، بیش از 50 هزار خانه مقرون به صرفه در منچستر ساخته خواهد شد که از برنامه‌های جدید برای مقابله با بحران مسکن خواهد بود.
بر اساس گزارش‌ها، در سال 2016، بالاترین نرخ رشد سالانه قیمت خانه در کشورهای عضو اتحادیه اروپا و انگلستان مشاهده شده است و نرخ رشد قیمت آن سریعتر از درآمد افراد بوده است. علاوه بر این، هزینه‌های اجاره هم افزایش پیدا کرده که بیش از 40 درصد درآمد خانوار را شامل می‌شده است. نزدیکی به حمل و نقل عمومی و فضای سبز برای خانه‌ها که عمدتا آپارتمان و خانه‌های تراس‌دار است به عنوان شاخصی برای سلامتی در نظر گرفته می‌شود. 
کمبود افراد دارای مهارت‌های ساختمانی می‌تواند هزینه‌های کار و به نوبه خود هزینه‌های ساخت و ساز مسکن را افزایش دهد. از این‌رو در لندن، شهرداری کلاس‌های آکادمی ساخت را ایجاد کرده است.
هنگ‌کنگ
مسئولان هنگ‌کنگ قصد دارند بحران مسکن خود را با یک جزیره مصنوعی 80 میلیارد دلاری حل کنند. هنگ کنگ، به عنوان گران‌‎ترین بازار مسکن در جهان و همچنین به عنوان یکی از شهرهای پر جمعیت و از نظر مالی در جهان نابرابر مطرح است. برای کمک به مقابله با بحران، دولت هنگ‌کنگ به تازگی برنامه‌ای برای ساخت مسکن در 4200 هکتار از جزایر مصنوعی در دریای جنوبی چین، بین جزایر موجود هنگ‌کنگ و لانتانو اعلام کرده است.
بر اساس گزارش‌ها، 2471 هکتار فضا برای کسب و کار جدید و تا 260 هزار آپارتمان ایجاد می‌شود که 70 درصد از آنها عمومی است. بر اساس نتایج مطالعه‌ای که در سال 2016 انجام شده، شهر نیاز به حداقل 2965 هکتار زمین برای ایجاد مسکن، توسعه اقتصادی و بهبود کیفیت زندگی دارد. اما منتقدان بر این عقیده‌اند که ساخت مسکن در جزیره به دلیل زیان‌های ناشی از تغییرات اقلیمی، آسیب رساندن به محیط زیست و ... نیاز به زمان دارد. 
حدود 30 درصد جمعیت هنگ‌کنگ در خانه‌های اجاره‌ای زندگی می‌‎کنند. در هر صورت، جزیره پیشنهادی تا اواخر سال 2032 ساخته نخواهد شد.
استرالیا
استفاده از زمین در سیدنی استرالیا به عنوان راه‌حلی برای مقابله با بحران مسکن در نظر گرفته شده است. دولت ایالت نیو ساوت ولز، با همکاری شرکت‌های خصوصی و گروه‌های غیردولتی، 23 هزار واحد مسکونی دولتی را در محله‌هایی که نیاز به تجدیدساخت داشتند، ایجاد کرده است، همچنین، 500 آپارتمان با قیمت مناسب و 40 هزار خانه شخصی، توسعه و یا بازسازی شدند.
درآمد حاصل از سرمایه‌گذاری در این بخش، صرف مسکن دولتی، امکانات جامعه و فضاهای عمومی می‌شود. علاوه بر این، در بخش آموزش یا اشتغال محلی هم از این بودجه استفاده شده است.
منابع:
www.citylab.com
www.forbes.com
www.opendemocracy.net
UnHerd.com - Following the important over the new.
www.mprnews.org
www.euractiv.com
www.fastcompany.com
Big Think
www.ft.com
انتهای پیام





نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield

ساير مطالب

گلایه معاون عمرانی استاندار خراسان شمالی از نبود آیین های دقیق برای سبک سازی ساختمان

وجود نگرانی عدم مطالبه مسکن باکیفیت از سوی متقاضیان

ایجاد عزم ملی در دستگاه‌ها برای آزاد کردن تجاوزات از بستر و حریم رودخانه‌ها

وجود 120 گسل فعال در ایران

ویژگی خانه‌ها در برخی کشورهای اروپایی

افزایش 47 درصدی خرید تضمینی گندم در خراسان رضوی

نگاهی به قرارداد شرکت نفت و گاز شرق با قطعه سازان خراسان رضوی

خشکسالی توان مقاومت از درختان ارس خراسان شمالی گرفته است

خرید شیر با قیمت کمتر از رقم مصوب دامداران خراسان شمالی را زمین گیر کرده است

صنایع کوچک خراسان شمالی صادرات محور نیستند

مهمترین محصولات صادراتی برخی کشورها

احداث 664 کیلومتر شبکه گازرسانی در خراسان رضوی

سیاست‌های اخیر بانک مرکزی باعث بازگشت اعتماد به بخش خصوصی شده است

بسته سرمایه‌گذاری توسعه آبگرم ایوب بجنورد آماده شد

بسته سرمایه گذاری توسعه ایوب اعلام می شود

معرفی دو قصاب متخلف جاجرم به مراجع قضایی

نگاهی به ویژگی‌های مسکن در 3 کشور آسیا

تشکیل 12 پرونده تخلف به ارزش 2 میلیارد ریال در حوزه کاغذ

سیاست‌های اخیر بانک مرکزی باعث بازگشت اعتماد به بخش خصوصی شده است

طرح منطقه ویژه انرژی‌های نو در سربیشه پیگیری می‌شود

تدوین طرح عملیاتی برای افزایش سهم کالاهای تولید داخل استان در سبد سوغات زائران

کارنامه عملکرد مثلث توسعه اقتصادی فرهنگی درخشان خواهد شد

طرح ارتقای بهداشتی گوشت مرغ در راستای ارتقای امنیت غذایی است

سازمان نظام مهندسی به دنبال برندسازی است

دفاتر پیشخوانی که رونق کار را از عکاسی ها گرفته اند

آیا استفاده از هوش مصنوعی برای کسب و کارهای کوچک ضروری است؟

محدودیت‌های ترافیکی روز عید غدیر در خراسان شمالی اعلام شد

نیاز کارخانه آلومینیای جاجرم به معادن جدید بوکسیت

کمبود آب و بحران اقتصادی در جهان

پسته خراسان رضوی این روزها خندان نیست

پروژه راه‌آهن بیرجند یک گام دیگر پیش رفت

تنظیم بازار شهرستان سرایان

بسته‎های جهش صادراتی در استان باید جدی گرفته شود

نهادینه شدن نهضت کشت گلخانه‌ای در استان سبب صرفه جویی در مصرف آب و اشتغالزایی می‌شود

راهکار برخی کشورها در عرضه مسکن ارزان‌قیمت

افزایش سهمیه آرد راهکار خراسان شمالی برای حل مشکل نان

از توسعه سیستم‌های آبیاری تا معرفی خراسان جنوبی بعنوان هاب پرورش شتر

دوغارون و راههای نرفته برای توسعه مبادلات کالا

پروژه‌های حوزه آب‌رسانی تقویت پولی و اعتباری شود

نجات آب در گرو اقتصاد آب است

بازار تولیدات داخلی لوازم‌التحریر رونق گرفته است

کارخانه چدن خوسف تا پایان امسال راه‌اندازی می‌شود

معاون استاندار خراسان رضوی: همه موظف به حمایت از سرمایه گذاران و کارآفرینان هستند

افتتاح 516 پروژه طی هفته دولت در خراسان شمالی

نگاهی به ویژگی‌های مسکن در 3 کشور آسیایی

فروش آرد به صورت آزاد توسط برخی از نانوایی ها از علل طولانی شدن صف نان در بجنورد

میزان صادرات رایانه در کشورهای مختلف

افزایش 87 درصدی بهره برداری از معادن خراسان جنوبی

هزینه حذف صفر از پول ملی کمتر از هزینه چاپ اسکناس است

آغاز برداشت پسته نوبرانه در قطب پسته استان