پیام خراسان

آخرين مطالب

نایب رئیس هیئت مدیره انجمن انبوه سازان مسکن استان:

دلیل اصلی عدم موفقیت انبوه‌سازان، واقعی نبودن حمایت دولت است اقتصادي

دلیل اصلی عدم موفقیت انبوه‌سازان، واقعی نبودن حمایت دولت است

  بزرگنمايي:

پیام خراسان - نایب رئیس هیئت مدیره انجمن انبوه سازان مسکن و ساختمان خراسان رضوی گفت: در حقیقت دلیل اصلی موفق نبودن انبوه سازان، تحقق نداشتن واقعی حمایت دولت است که در درجه اول از محدودیت منابع بانک ها و دولت و در درجه دوم از ضعف برنامه ریزی در کشور ناشی می شود.
به گزارش ایسنا- منطقه خراسان، مهدی جوادی با بیان اینکه صنعت ساختمان و انبوه سازی یکی از بزرگ ترین بخش‌های فعالیت‌های اقتصادی در ایران است، ادامه داد: این صنعت به عنوان محرک اقتصاد در کشور ما، بیشترین اشتغال را ایجاد و بالاترین سرمایه گذاری را به خود جلب می‌کند و همزمان رابطه گسترده‌ای با دیگر بخش‌های اقتصادی دارد.
وی تصریح کرد: نوسانات بخش مسکن، در عین حال که از چرخه‌های اقتصاد کلان متاثر می‌شود، بر آن‌ها نیز تاثیر گذارده و دوره‌های رکود و رونق را تشدید می‌کند، از این رو به دلیل توسعه بازار مسکن در کشور طی سال‌های اخیر و وجود نوسان‌های شدید در میزان عرضه و تقاضای این کالا و تاثیرات مستقیم و غیرمستقیم این بخش بر دیگر بخش‌های اقتصادی، لزوم برنامه ریزی دقیق و حساب شده به منظور اتخاذ سیاست‌های سرمایه گذاری در این بخش را امری ضروری و اجتناب ناپذیر می سازد
نایب رئیس هیئت مدیره انجمن انبوه سازان مسکن و ساختمان خراسان رضوی با اشاره به اینکه همچنان اختلاف قابل ملاحظه ای بین عرضه و تقاضای مسکن وجود دارد، خاطرنشان کرد: این کمبود مسکن عمدتا به دلایلی از قبیل رشد سریع جمعیت، مهاجرت زیاد به شهرها، نیاز به بازسازی بافت های فرسوده (با توجه به الزامات، معیارها و استانداردهای زندگی و سلایق جدید)، خرابی توسط عوامل طبیعی از قبیل زلزله و پاسخگو نبودن سیستم‌های رایج برای جبران کمبودها به وجود آمده است
وی بیان کرد: علاوه بر آن فعالیت ساخت مسکن در سال های اخیر از روند مطلوبی برخوردار نبوده و به طور مرتب شاهد صعود و نزول در این حوزه هستیم و به عبارتی در چند سال اخیر به لحاظ کاهش میزان ساخت و ساز در کل کشور و اتخاذ سیاست‌های مسکن حمایتی توسط دولت و اجرا نشدن طرح، فعالیت انبوه سازان با نوسانات همراه بوده است. علاوه بر این، تشدید نوسانات، سرمایه گذاری در بخش مسکن را نیز با چالش های جدی مواجه کرده است
جوادی عنوان کرد: در حقیقت دلیل اصلی عدم موفقیت انبوه سازان، تحقق نداشتن واقعی حمایت دولت است که در درجه اول از محدودیت منابع بانک‌ها و دولت و در درجه دوم از ضعف برنامه‌ریزی در کشور ناشی می‌شود، به بیان دیگر هر چه میزان حمایت دولت (در خصوص پرداخت تسهیلات بانکی، کاهش عوارض شهرداری، مالیات، ثبات در قیمت ها و ...)، شرایط را برای ساخت و ساز انبوه سازان مساعدتر کند به همان میزان ساخت مسکن انبوه نیز افزایش می یابد
وی گفت: به طور کلی راهکارهایی همچون همکاری و مشارکت و تلاش سیاست گذاران و دولتمردان برای اصلاح قوانین و مقررات و انجام اقدامات لازم برای تسهیل و امنیت فعالیت انبوه سازان و سرمایه گذاران مسکن، تشویق حرفه‌ای سازی و ایجاد بستر مناسب برای سرمایه‌گذاران و انبوه سازی مسکن، همکاری در اعمال سیاست‌های کنترلی بر ورود سازندگان غیرمتخصص در زمینه فعالیت‌های انبوه‌سازی با هدف ارتقای کیفیت تولید مسکن و حفظ منافع ملی، تسهیل صدور پروانه‌های ساختمانی، کاهش عوارض نوسازی، قوانین تشویقی از جمله معافیت‌های مالیاتی برای سرمایه گذاری خصوصی در بخش مسکن، ایجاد امنیت و ثبات برای تسهیل سرمایه گذاری بلندمدت و وجود یک ساختار قانونمند و نظارت مناسب به منظور ترغیب بیشتر سرمایه گذاران و... بر رشد این حوزه تاثیر بیشتری می‌گذارد.
نایب رئیس هیئت مدیره انجمن انبوه سازان مسکن و ساختمان خراسان رضوی ابراز کرد: در مجموع باید بیان کرد، صنعت مسکن یکی از بخش های پیشرو در هر اقتصادی است که توجه به آن علاوه بر تاثیرات عمیق اجتماعی، فرهنگی به لحاظ اقتصادی نیز حائز اهمیت بوده و همچون موتور رشد و توسعه عمل می کند.
وی عنوان کرد: اهمیت اقتصادی اجتماعی مسکن، این بخش را کانون توجه عمومی قرار داده است. از این رو باید تقسیم کاری میان دولت و بخش خصوصی در این زمینه به وجود آید، به نحوی که دولت در زیرساخت‌ها و بخش خصوصی در ساخت مشارکت کند، البته نقش دولت نباید به همین مقوله محدود شود بلکه باید تلاش کند تا در این زمینه سیاست های مطلوبی اتخاذ کند.
جوادی اظهار کرد: گرچه سیاست‌های ظالمانه برخی از کشورها و اعمال تحریم‌های ناعادلانه درحوزه ساخت و ساز هم بی‌تاثیر نبوده ولی با مدیریت تشکیلات حاکمیتی و حمایت واقعی و عملی از بخش خصوصی و متخصصان تولید مسکن و انبوه سازان می‌توانیم از این برهه زمانی گذر کنیم و شاهد رونق بیشتر در این حوزه باشیم. 
انتهای پیام


نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield

ساير مطالب

سامانه جامع تجارت الکترونیک؛ بستری برای پیگیری وضعیت کالا

واریز 92 درصد از وجوه گندمکاران خراسان شمالی به حساب آنان

تاکداران خراسان شمالی امسال 175 هزار تن انگور تولید می کنند

ساخت حدود 8 هزار واحد مسکونی در خراسان رضوی

سرانه دام خانوارهای عشایری خراسان شمالی بیش از میانگین کشوری است

اختصاص 72 میلیارد ریال برای آبرسانی عشایر خراسان شمالی

توزیع روزانه 700 متر مکعب آب بین عشایر خراسان شمالی

گران بودن قیمت رب و پخت رب خانگی توسط شهروندان بجنوردی

تولید علوفه ارزان کشور در خراسان جنوبی

لباس فرم دانش‌آموزی مدارس گران اما با صرفه

رونق مغازه‌های تعمیرات هیچ سالی به اندازه امسال نبوده است

امضای 5 تفاهم‌نامه معین اقتصادی با محوریت توسعه شهرستان مشهد

برای ورود سرمایه به کشور، اولویت سرمایه‌گذاری باید مشهد و خراسان رضوی باشد

تولید 15.5 مگاوات برق از طریق نیروگاه های خورشیدی در خراسان شمالی تا پایان سال

تکمیل محور بجنورد به جنگل گلستان 200 میلیارد اعتبار نیاز دارد/ طلب 40 میلیاردی پیمانکار پروژه بجنورد به جنگل گلستان

استقرار نمایندگی 7 بانک در راز و جرگلان برای انجام امور سیل زدگان خراسان شمالی

ضرب‌الاجل معاون استاندار خراسان‌شمالی تا پایان مهر به بانک‌ها برای پایان انعقاد قرار داد اعطای تسهیلات بازسازی منازل سیل زده

انتقاد از ورود غیر تخصصی آموزش‌وپرورش به مساله فرم مدارس

گندم به دلال نفروشید

میانگین عملکرد تاکستان های دیم خراسان شمالی 2 برابر کشوری است

آغاز برداشت انگور از تاکستان‌های خراسان شمالی

3500 تن انگور خراسان شمالی صادر شد

137 فرصت سرمایه گذاری گردشگری در خراسان رضوی معرفی شد

20 درصد کسری مخازن آب کشور متعلق به خراسان رضوی است

کلکسیونی برای عناب

هدف‌گذاری برای رشد 16 درصدی صادرات استان در سال جاری

تحریم‌ها واحدهای صنعتی را تعطیل نکرده، سیستم اداری‌ مشکل دارد

ذخایر سدهای خراسان رضوی بیش از سه برابر پارسال است

اولویت بندی ترمیم و بازسازی پل ها و ابنیه محورهای روستاهای خراسان شمالی

کینوا، رنجور از گمنامی و نبود بازار مصرف

تمکین تنها 19 درصد از پزشکان به نصب دستگاه کارت‌خوان/«اجاره هویت» چالش جدی سازمان امور مالیاتی

هواپیمای ایران ایر برای اولین بار در فرودگاه بجنورد نشست

صادرات چمدانی صنایع دستی خراسان جنوبی/جای بسته بندی خالی است

نیاز پنبه کاران خراسان شمالی به 4 دستگاه کمباین برداشت غوزه

حلقه مفقوده بسته بندی صنایع دستی در خراسان جنوبی شکل گیرد

راه‌اندازی پرواز مستقیم مشهد-بیشکک

شناسایی 951 فقره تصرف غیرمجاز در حریم رودخانه های استان/بازپس گیری 33 هکتار از زمین های تصرف شده سد شیروان

طرح عزل روسای اتحادیه های ناکارآمد را دنبال خواهیم کرد

استاندار: تنش حوزه آرد و نان در خراسان شمالی به وضعیت عادی بازگشته است

اعتبارات دامپزشکی کفاف انجام امور در این حوزه را نمی دهد/ فوت 10 نفر از مبتلایان ابتلا به CCHF طی امسال

نمایشگاه فروش پاییزه مشهد جمعه آغاز می‌شود

تامین یک میلیون بچه ماهی گرمابی برای خراسان جنوبی

21هزار واحد دامی در مراتع خراسان شمالی چرای غیرمجاز داشتند

340 هکتار از عرصه های منابع طبیعی در خراسان شمالی تخریب و تصرف شد

افزایش 41 درصدی رفع تصرف از عرصه‌های طبیعی خراسان شمالی

طرح انتقال آب از سواحل چابهار تنها راه تامین آب کریدور شرق کشور نیست

انعقاد تفاهم‌نامه مشترک طرح انتقال آب از سواحل چابهار به شرق کشور

طرح انتقال آب از سواحل چابهار؛ اولویت جدی توسعه شرق کشور

نیمی از کارخانجات رب خراسان شمالی تعطیل هستند

گذرموفقیت آمیز 32 شهر خراسان رضوی از تنش آبی تابستان 98