چاپ

خراسان آنلاین - خراسان شمالی یکی از استان هایی است که سالانه حدود 20 میلیون مسافر و زائر حرم مطهر امام رضا(ع) از این استان گذر می کند.
به گزارش ایسنا، منطقه خراسان شمالی، علاوه بر آن ظرفیت های دیگری همچون وجود اقوام مختلف و به دنبال آن به وجود آمدن فرهنگ با صنایع دستی مختلف و همچنین طبیعت بکر آن موجب شده تا در سال های اخیر شاهد حضور مسافران بیشتری در قسمت های مختلف در این استان باشیم.
اما میزان ماندگاری مسافران در این استان به خصوص در مرکز استان یکی از دغدغه های مسئولان است که به دنبال آن هستند تا میزان ماندگاری مسافران را افزایش دهند که برای انجام این کار باید جذابیت های مختلفی را برای ترغیب مسافران برای حضور بیشتر در این استان فراهم کنند.
اجرای پروژه های سرمایه گذاری همچون ساخت هتل استاندارد، مجموعه های بازی آبی، مراکز تجاری خرید و ... از جمله عواملی هستند که می توان به این امر کمک کرد. پروژه سرمایه گذاری هماگ در شهر بجنورد یکی از این پروژه هایی است که اجرای آن چند سال گذشته آغاز شده در صورت نبود برخی از مشکلات تا کنون به پایان رسیده بود.
اجرای پروژه های بزرگ سرمایه گذاری نیازمند حمایت مسئولان است
شمس الدین شهروا مدیر عامل شرکت سرمایه گذاری هماگ در بجنورد در گفت و گو با ایسنا، با اشاره به اینکه پروژه هماگ با مشارکت شهرداری در حال اجراست، گفت: این پروژه در قالب ساخت مرکز تجاری، پارکینگ، هتل پنج ستاره و دی کلینیک در حال اجراست.
وی با بیان اینکه اجرای این پروژه از سال 91 آغاز شده است، افزود: هم اکنون ساخت مرکز تجاری با پیشرفت فیزیکی حدود 85 درصد پیش بینی می شود تا پایان سال جاری تکمیل شود.
وی ادامه داد: در حال حاضر بسیاری از تجهیزات مورد نیاز برای 15 درصد باقی مانده مرکز تجاری خریداری شده ، بطوریکه تجهیزاتی همچون شیشه نما و مغازه ها خریداری شده و نصب آن همراه با نصب نما و سقف های کاذب انجام خواهد شد.
به گفته وی پله برقی و آسانسورها خریداری شده و آهن کشی تمامی آسانسورها نیز انجام شده و نصب آسانسور به زودی آغاز می گردد که این امر تا اواخر اردیبشهت ماه اجرایی خواهد شد و همچنین بیش از 60درصد تاسیسات پروژه نیز انجام شده است.
شهروا با اشاره به اینکه شهرداری در ازای واگذاری زمین و پروانه، از سوی پروژه عیان دریافت می کند، اظهار کرد: سرمایه گذار در این رابطه به تعهدات خود عمل کرده اما شهرداری نیز در این رابطه باید به تعهدات قراردادی خود عمل کند.
وی تصریح کرد: یکی از تعهدات قراردادی شهرداری در بخش انتقال سند است که باید سند زمین تاکنون به سرمایه گذار منتقل می شد که تاکنون فقط بخشی از آن منتقل شده است.
وی در پاسخ به این سوال که دلیل تاخیر به وجود آمده در انتقال سندها چه چیزی بوده است؟ توضیح داد: تاکنون نامه نگاری های زیادی در این باره انجام شده است تا اگر اشکالی از سوی سرمایه گذار اجرای طرح وجود دارد اعلام و نسبت به رفع آن اقدام شود، اما تاکنون پاسخی از طرف شهرداری دریافت نشده است.
وی تاکید کرد: اما یکی از دلایل اصلی تاثیرگذار بر این امر تغییر مکرر شهردار، شهرداری بجنورد بوده است.
مدیر عامل شرکت سرمایه گذاری هماگ در بجنورد در پاسخ به این سوال که گویا شهرداری بجنورد نسبت به موقعیت مغازه هایی که به این نهاد داده شده است، گلایه مند است؟ گفت: طبق قرارداد این شرکت به تعهدات خود عمل کرده است و اگر مشکلی وجود دارد به صورت کتبی اعلام تا پاسخ آن داده شود.
به گفته وی گاهی این قبیل گلایه ها از بعضی رده های میانی که از کلیات قرارداد فی ما بین بی اطلاع هستند عنوان می شود.
وی تاکید کرد: علاوه بر آن از کلیه کاربری ها، موقعیت اعیان مشخص شده و به تایید شهرداری نیز رسیده است.
وی با بیان اینکه زمانیکه سرمایه گذار در اجرای پروژه ای سرمایه گذاری می کند باید دلگرمی داشته باشد و این دلگرمی همکاری و حمایت مسئولان است، تصریح کرد: سعی می کنم اجرای پروژه را با تعامل و جدیت به پیش ببرم و از سوی دیگر به تعهدات خود در قبال شهرداری نیز عمل کرده ام و این شهرداری است که تا کنون به تعهدات قراردادی خود عمل ننموده است.
وی ادامه داد: اخیرا شهرداری قول مساعد برای انتقال باقی مانده سند داده است که امیدوار هستیم این امر خیلی سریع اتفاق افتد.
شهروا خاطرنشان کرد: برای اجرای این پروژه با شهرداری بجنورد قرار داد منعقد شده است و نه با شخص شهردار و در حال حاضر طرف حساب سرمایه گذار، شهردار گذشته و فعلی نیست بلکه شهرداری است و این نهاد باید به تعهدات خود عمل کند.
وی در ادامه در ارتباط با ساخت هتل در پروژه هماگ نیز بیان کرد: بعد از مدتی از انعقاد قرار داد، قرار بر این شد تا طرح گسترش پیدا کند در نتیجه بخشی از زمین صدا و سیمای سابق که در مجاورت اجرای این طرح قرار داشت به آن ملحق شود در نتیجه بعد از مصوب شدن در کمیسیون ماده پنج، طرح به طور کلی تغییر پیدا کرد.
وی افزود: پس از رایزنی های انجام شده و ساخت تمامی ابنیه و اعیانی های که در مسیر زمین واگذاری قرار داشت، توسط شرکت هماگ ساخته شد و تحویل صدا و سیما گردید و صدا و سیما نیز عرصه مورد نظر را پس از توافق به شهرداری واگذار کرد اما متاسفانه تاکنون با توجه به پیگیری های مکرر و نامه نگاری های پی در پی این بخش زمین جهت اجرای تکمیلی طرح به شرکت هماگ واگذار نگردیده است.
وی با اشاره به اینکه برای اجرای پروژه ساخت هتل زمین اداره راه سابق نیز باید اختصاص می یافت، ادامه داد: شهرداری 2.5 سال پیگیر این موضوع بود که زمین را به تملک درآورد اما موفق نشد و بالاخره در این خصوص نیز شرکت ورود پیدا کرد و مشخص شد زمین متعلق به اوقاف است نه اداره راه که در این مورد واگذاری زمین اوقاف به شرکت تقریباً مسائل حل شده و عنقریب واگذاری انجام می شود.
شهروا اظهار کرد: هم اکنون این زمین دارای کاربری اداری است و باید تغییرکاربری به گردشگری و تجاری تغییر کند که در این رابطه باید اداره اوقاف پیگیری های لازم را انجام دهد که تاکنون تغییرکاربری ها اتفاق نیفتاده و باید شهرداری و اوقاف به توافق برسند، که تحقق این امر نیازمند همکاری و گذشت بین دو طرف است.
وی افزود: عملیات ساخت هتل با توجه به انجام خاکبرداری و زیرسازی نیز در حال انجام است که این امر با دریافت مجوز موقت امکان پذیر شده است اما باید برای ساخت ابنیه پروانه ساختمانی اخذ شود.
وی در پاسخ به این سوال که مطالبه مهم شما برای اجرای هرچه سریع تر اجرای این پروژه چه چیزی است؟ گفت: هر چه سریع تر تکلیف زمین اوقاف مشخص شود و برای اجرای پروژه تحویل شرکت داده شود.
وی افزود: از سوی دیگر زمین صدا و سیما به شهرداری اعطا شده و هر چه سریع تر باید این زمین در تملک سرمایه گذار برای اجرای پروژه درآید.
مدیر عامل شرکت سرمایه گذاری هماگ با تصریح بر اینکه از استاندار فعلی برای رفع مشکلات موجود درخواست بازدید از پروژه را داشته ایم اما تاکنون محقق نشده است، ادامه داد: یک دست صدا ندارد و اجرای پروژه های بزرگ نیازمند همراهی و همکاری مسئولان نیز هست.
وی با بیان اینکه اعطای مجوز برای ساخت هتل، مسافرخانه و ... هنر نیست بلکه باید مراقبت شود تا صدور این مجوزها توجیه اقتصادی برای سرمایه گذار داشته باشد، اظهار کرد: باید در این خصوص تضمین لازم از مراجع ذیصلاح داده شود و همچنین باید کارشناسی گردد که به چه میزان هتل نیاز شهر می باشد و ساخت هر هتل تا چه زمانی پاسخ گوی نیاز شهر است.
برای حل هر چه سریع تر مشکلات پروژه هماگ طی هفته آینده جلسه برگزار می شود
مجید پور عیسی معاون هماهنگی امور اقتصادی و توسعه منابع استاندار خراسان شمالی در ادامه در گفت و گو با ایسنا، بعد از شنیدن مشکلات این سرمایه گذار اعلام کرد: طی هفته آینده برای حل هر چه سریع تر مشکلات موجود جلسه ای برگزار خواهد شد.
به گفته وی در این جلسه سرمایه گذار اجرای پروژه هماگ، شهرداری، اوقاف و اداره میراث فرهنگی نیز حضور خواهند داشت.
مشکل پروژه هماگ حل نشدنی نیست
مهدی محمدی رئیس شورای اسلامی شهر بجنورد همچنین در گفت و گو با ایسنا، ادامه داد: مشکلاتی که در اجرای این پروژه سرمایه گذار با آن مواجه است مشکلات بزرگ و حل نشدنی نیست و فقط روند پیگیری ها اشتباه بوده است.
وی با اشاره به اینکه برگزاری جلسه ای طی هفته آینده با حضور معاون هماهنگی امور اقتصادی و توسعه منابع استاندار خراسان شمالی مطلوب و موثر خواهد بود، اظهار کرد: این پروژه دارای قرار داد و با بندهای مشخص است و برگزاری این جلسه سبب می شود تا مشکلات موجود هرچه سریع تر حل شود.
وی در پاسخ به این سوال که بنا به گفته سرمایه گذار مکاتبات فراوانی تاکنون به شهردای برای تعلل های به وجود آمده انجام شده اما هنوز پاسخی دریافت نکرده است؟ گفت: شورای شهر جایگاه نظارتی دارد و شورا با ارسال رونوشت نامه ها به این حوزه، پیگیری های لازم را انجام خواهد داد.
انتهای پیام